Hoy en día, es fundamental conocer el valor de nuestros bienes, esto nos permite analizar debidamente nuestras alternativas de compra, venta o inversión, logrando así tomar las decisiones más acertadas en el momento mas indicado y, sobre todo, proteger nuestro patrimonio.
Un Avalúo es un dictamen técnico que tiene por objetivo determinar el valor monetario justo de un bien inmueble, maquinaria, equipo o artículo en determinado momento, a partir de sus características físicas, su ubicación, su uso y de una investigación y análisis de mercado.
¿Cuándo necesito un Avalúo?
Considerando que los bienes pueden ser de cualquier naturaleza, como inmuebles, cultivos, minas, empresas, fincas, etc… se puede requerir un avalúo para situaciones muy diversas, entre las cuales destacan:
- Para tramites de escrituración.
- Como respaldo para tramites de préstamos o financiamientos.
- Compra o venta de inmuebles, maquinaria, equipo o artículos.
- Para conocer el valor comercial de inmuebles, maquinaria, equipo o artículos.
- Para sucesión testamentaria.
¿Qué necesito para el trámite de mi avalúo?
- Copia de escrituras o contrato de compra-venta.
- Copia de plano arquitectónico del inmueble.
- Copia de recibo predial.
- Copia de recibo de agua.
- Croquis de localización en caso de que sea terreno baldío.
- Datos generales del solicitante en copia fotostática: Nombre, teléfono, credencia del elector, número del seguro social (NSS), clave única de registro poblacional (CURP) y registro federal de contribuyentes (RFC).